アクアプレイス上本町｜上に誰も住んでいない、という贅沢
column
- コラム
最上階というのは、眺望だけの話ではない
住まい探しをしていると、
「最上階」
という言葉をよく見かける。
けれど実際に暮らしてみると、その価値は景色よりも先に別のところで感じることが多い。
夜。
仕事から帰ってきた後。
上の階から椅子を引く音がしない。
深夜に足音で目が覚めることもない。
休日の朝。
まだ寝ていたい時間に生活音で起こされることもない。
静けさは写真に写らない。
だからこそ見落とされやすい。
今回紹介するアクアプレイス上本町は、その静けさを日常に取り込める住まいだ。
谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩6分。
近鉄大阪上本町駅徒歩10分。
天王寺区の落ち着いた住宅地に建つ分譲賃貸マンションである。
そして今回の住戸は最上階。
単身向けのワンルームでありながら、暮らしの質を高める要素がいくつも揃っている。
上本町と夕陽ヶ丘の間に住むということ
天王寺区は大阪市内でも独特の空気を持つエリアだ。
難波や天王寺へ近い。
それでいて街全体がどこか落ち着いている。
上本町周辺には百貨店や大型商業施設。
四天王寺前夕陽ヶ丘周辺には寺社や住宅街。
便利さと静けさが共存している。
朝は谷町線で梅田方面へ。
休日は上本町で買い物。
天王寺も徒歩圏の感覚。
派手ではない。
しかし長く住むほど便利さを実感する立地である。
分譲賃貸らしい共用部
建物に近づくと、まずエントランスアプローチが目に入る。
石調タイルを使った外観。
奥へ続くアプローチ。
分譲賃貸らしい落ち着いた雰囲気だ。
共用廊下へ入る前にオートロック。
防犯カメラ。
宅配ボックス。
一つひとつは珍しくない。
ただ、それらが整っていることで帰宅時の安心感は大きく変わる。
夜遅く帰ることが多い人には特にありがたい。
この間取りが生む「余白」
30.82㎡。
10.93帖。
数字だけを見ると大きな差は感じないかもしれない。
しかし実際の写真を見ると印象は変わる。
部屋は縦に長く伸びている。
ワンルームでありながら圧迫感が少ない。
ベッドだけを置く部屋ではない。
ソファを置く。
デスクを置く。
植物を置く。
趣味のスペースを作る。
生活を足していける余白がある。
この余白こそが住み心地を決める。
洋室10.93帖
室内は木目フローリングと落ち着いたアクセントクロス。
派手なデザインではない。
だから家具が合わせやすい。
夜の照明との相性も良さそうだ。
部屋の奥には大きな開口部。
天井にはダウンライト。
一般的な単身向け賃貸よりも空間の見え方が上質である。
朝は窓際でコーヒーを飲む。
夜は照明を落として映画を見る。
そんな時間が自然と想像できる。
弱点を挙げるなら、ワンルームなので来客時は生活空間が見えやすいこと。
ただ、一人暮らし中心で考えるならそのデメリットはそこまで大きくない。
キッチンは「見せる」側にある
キッチンは対面型。
ワンルームとしては珍しく存在感がある。
料理をしながらテレビを見る。
動画を流す。
休日に作り置きをする。
単なる調理スペースではなく、暮らしの中心として使えそうだ。
2口ガスコンロも日常使いには十分。
外食中心だった人も自炊を始めたくなるかもしれない。
ウォークインクローゼットの価値
この部屋で見逃せないのがウォークインクローゼット。
単身向け物件でここまでしっかり収納を確保しているケースは意外と少ない。
洋服。
スーツケース。
季節家電。
生活感の出る荷物。
それらをまとめて収納できる。
収納が増えると部屋が広く見える。
結果として暮らしも整いやすい。
洋服好きにはかなり魅力的だろう。
玄関から始まる整理された暮らし
シューズボックスも容量が大きい。
棚数が多く、調整もできる。
靴だけでなく小物収納にも使えそうだ。
帰宅後。
靴をしまう。
荷物を置く。
上着を掛ける。
そうした動作が自然に完結する。
毎日の小さなストレスを減らしてくれる。
水回りは分譲賃貸らしい完成度
独立洗面台。
温水洗浄便座。
浴室乾燥。
追焚機能。
設備一覧だけ見ると普通かもしれない。
しかし実際の写真を見ると空間の作り込みが良い。
洗面室やトイレにはアクセントクロス。
無機質になりがちな空間に少し遊び心がある。
浴室も落ち着いた色味で統一されている。
帰宅後にゆっくり湯船へ浸かる時間が似合う。
最上階の魅力は毎日の静けさ
今回最大の特徴はここだ。
最上階。
眺望が良いかどうかだけではない。
上階からの生活音がない。
これが大きい。
賃貸暮らしの不満は設備より音に集約されることが多い。
そのストレスを最初から減らせる。
毎日積み重なる快適さ。
派手ではないが、住んでから価値を実感するポイントである。
設備面も抜かりない
・インターネット無料
・Wi-Fi対応
・オートロック
・宅配ボックス
・浴室乾燥
・追焚機能
・独立洗面台
・ペット相談可
・ウォークインクローゼット
・最上階
特にペット相談可は大きい。
上本町エリアの築浅分譲賃貸では選択肢が限られる。
向いている人
・静かな部屋を探している人
・在宅ワーカー
・洋服が多い人
・ペットと暮らしたい人
・上本町勤務の人
・天王寺勤務の人
・ワンランク上の一人暮らしをしたい人
向いていない人
・家賃を最優先したい人
・完全な1LDKを希望する人
・南向きの日当たり重視の人
まとめ
「広いワンルーム」
というだけの物件ではない。
最上階。
ウォークインクローゼット。
分譲賃貸。
上本町エリア。
それぞれの魅力が積み重なっている。
特に印象的なのは静けさだ。
上に誰も住んでいない。
ただそれだけのことなのに、暮らしの質は驚くほど変わる。
派手なタワーマンションではない。
しかし毎日帰る場所として考えた時、この部屋は十分に魅力的だ。
住まいに求めるものが「広さ」だけではなく、「落ち着き」や「自分の時間」になってきた人には、一度見ておきたい一室である。
