完成予想図を見ると、まず大阪城公園の大きな緑と、その先に広がる大阪都心が目に入ります。その間に計画されているのが、シエリアタワー森ノ宮中央です。 ただし、このマンションを「大阪城公園に近い新築タワー」という一言だけで判断するのは少し早いで...

22.1㎡の1Kで起きやすいのが、「ベッドは置けたのに、デスクを入れるとバルコニーへの通路が狭い」という失敗です。帖数だけでは、扉の開閉や収納前のスペースまでは分かりません。 アドバンス上町台Ⅱクレイドル501号室は、5階・西向きの角住戸。22.1㎡の1...

先に結論 309号室の強みは、今里駅徒歩2分だけではありません。27.56㎡の1Kに、7.5帖の洋室、ウォークインクローゼット、対面式2口ガスキッチン、独立洗面台を分けて配置しているため、居室側へ生活用品を出しっぱなしにしにくい構成です。ペット相談は犬...

エステムコート南堀江Ⅱレアリス1001号室は、53.49㎡に約12.0帖のLDKと約6.1帖・約6.0帖の洋室を収めた2LDKです。二人暮らし向けに見える条件ですが、相性を分けるのは「個室を2つ持ちたいか」「共有空間を広く使いたいか」の優先順位です。 結論から言えば...

アドバンス大阪グロウスの4階部分。今回見るのは、22.53㎡・約6.4帖の1Kです。募集資料では大阪メトロ中央線「九条」駅まで徒歩4分、阪神なんば線「九条」駅まで徒歩5分。駅距離と一人暮らし向けの設備を優先したい方にとって、比較候補に入りやすい条件が...

エステムコート大阪プリュームは、八尾市の分譲賃貸として2025年7月に竣工したRC造15階建のマンションです。今回見るのは5階部分のBタイプ、1DK・25.28㎡。近鉄八尾駅徒歩3分という立地に加え、冷蔵庫・洗濯機が標準設備となっています。 この住戸は「25㎡...

33.47㎡の1DK。この数字だけを見ると「一人暮らしなら十分広そう」と感じるかもしれません。ただ、ファーストフィオーレ蛍池ルナーレ8階部分で注目したいのは、単純な広さよりもDK・洋室・収納をどう分けて使えるかです。 2026年5月築の新築分譲賃貸で、所...

ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの36階部分。今回の住戸は、94.32㎡の2LDK+S、LDK18.3帖、洋室8帖・6帖、DEN3.3帖を備えた最上階角部屋です。 この部屋は「最上階だから」で決めるより、長堀橋駅徒歩1分という都心立地と、94.32㎡をどう使うかで判断...

17.9帖のLDKを見て「広い」と判断し、そのまま大きなソファとダイニングテーブルを選ぶ。ところが実際に住み始めると、通路が狭い。仕事机の置き場がない。収納家具までLDKへ増えてしまう。 セノアタワー新大阪1506号室を見るときは、そんな家具選びの失敗...

プレサンスタワー難波WESTを見るとき、最初に目につくのは「桜川駅徒歩1分」という立地です。ただ、このマンションを分譲賃貸として検討するなら、駅距離だけで判断するのは少し早いでしょう。 19階建て・総戸数137戸という規模、エントランスからロビーへ...

ララプレイス森ノ宮ベーネ403号室は、4階にある26.29㎡の1Kです。募集資料には洋室8.3帖とありますが、この部屋を判断するときは、帖数だけで「広い」と決めない方がいいでしょう。 見るべきなのは、ベッドを置いたあとにデスクやテレビ台を置けるか、クロ...

リバーガーデン都島は、大阪市都島区高倉町一丁目に計画されている地上20階・総89邸の新築分譲マンションです。最寄りはOsaka Metro谷町線「都島」駅。駅前のにぎわいから少し離れた住宅街で、梅田への通いやすさと、買い物・教育・医療を徒歩圏で組み合わ...