okuda_adminの記事

完成予想図を見ると、まず大阪城公園の大きな緑と、その先に広がる大阪都心が目に入ります。その間に計画されているのが、シエリアタワー森ノ宮中央です。 ただし、このマンションを「大阪城公園に近い新築タワー」という一言だけで判断するのは少し早いで...

22.1㎡の1Kで起きやすいのが、「ベッドは置けたのに、デスクを入れるとバルコニーへの通路が狭い」という失敗です。帖数だけでは、扉の開閉や収納前のスペースまでは分かりません。 アドバンス上町台Ⅱクレイドル501号室は、5階・西向きの角住戸。22.1㎡の1...

先に結論 309号室の強みは、今里駅徒歩2分だけではありません。27.56㎡の1Kに、7.5帖の洋室、ウォークインクローゼット、対面式2口ガスキッチン、独立洗面台を分けて配置しているため、居室側へ生活用品を出しっぱなしにしにくい構成です。ペット相談は犬...

エステムコート南堀江Ⅱレアリス1001号室は、53.49㎡に約12.0帖のLDKと約6.1帖・約6.0帖の洋室を収めた2LDKです。二人暮らし向けに見える条件ですが、相性を分けるのは「個室を2つ持ちたいか」「共有空間を広く使いたいか」の優先順位です。 結論から言えば...

ララプレイス森ノ宮ベーネ403号室は、4階にある26.29㎡の1Kです。募集資料には洋室8.3帖とありますが、この部屋を判断するときは、帖数だけで「広い」と決めない方がいいでしょう。 見るべきなのは、ベッドを置いたあとにデスクやテレビ台を置けるか、クロ...

リバーガーデン都島は、大阪市都島区高倉町一丁目に計画されている地上20階・総89邸の新築分譲マンションです。最寄りはOsaka Metro谷町線「都島」駅。駅前のにぎわいから少し離れた住宅街で、梅田への通いやすさと、買い物・教育・医療を徒歩圏で組み合わ...

帰宅してから、買ったものをしまい、夕食をつくり、洗濯を回して、ようやく休む。ひとり暮らしの部屋は、広さ以上に「動作がぶつからないこと」が大切です。 プレサンス新深江ディレット404号室は、20.77㎡の1K。約6帖の居室に機能を詰め込むのではなく、...

帰宅してから、自分の時間へ切り替わるまでに何があるか。靴をしまい、上着を掛け、手を洗い、荷物を定位置へ戻す。ワールドアイ大阪城EASTアドバンス1406号室は、その一連の動きを22.08㎡の中へ短く収めた1Kです。 大阪メトロ千日前線「新深江」駅から徒...

土曜日の朝8時30分。朝食を終えた子どもが「今日は公園に行く？」と聞く。遠出の準備は要らない。玄関を出れば、鴫野西公園は徒歩1分。少し足を延ばせば大阪城公園も日常の散歩先になる。 午後から雨が降るなら、マンション内のキッズルームで絵本を開く。...

午後9時を過ぎた京橋駅。ホームにはまだ人が多く、街には仕事帰りの熱が残っている。けれど、JR「京橋」駅からデッキを使って歩き始めると、帰宅までの距離はわずか1分。その先には、駅前のにぎわいとは表情の異なる寝屋川沿いの風景が待っている。 シエリ...

大阪市内で賃貸マンションを探すとき、最初に見るのは駅距離かもしれません。 徒歩何分か。どの路線が使えるか。なんばや梅田へ出やすいか。家賃と広さのバランスはどうか。 けれど、毎日住む場所として考えるなら、もう少し細かい部分まで見ておきたいと...

一日が終わる少し前。 まだ夜ではないけれど、昼の明るさも少しずつ薄れていく時間がある。 仕事帰りの電車を降りて、野田阪神から歩く。 スーパーに寄る日もあれば、何も買わずにまっすぐ帰る日もある。 大阪市福島区海老江。 梅田のすぐ近くにありながら...