大阪市東成区神路一丁目。

中央大通から少し入った場所に建つ「エスリード大阪CENTRAL AVENUE」。

今回ご紹介するのは、2020年12月築・22.33㎡の1Kです。

数字だけを見ると決して広い部屋ではありません。

けれど実際に室内へ入ると、その印象は少し変わります。

白い壁と濃いブラウンのフローリング。

余計な装飾を削ぎ落とした空間は、ホテルライクというよりも「静かなワンルーム」という表現が似合うかもしれません。

仕事から帰宅し、ドアを閉めた瞬間に街の喧騒から少し距離を置ける。

そんな空気を感じる部屋でした。

深江橋駅徒歩4分。梅田にも本町にもアクセスしやすい立地

最寄りはOsaka Metro中央線「深江橋」駅徒歩4分。

中央線沿線は近年人気が高まっているエリアのひとつ。

本町方面への通勤はもちろん、大阪城エリアや森ノ宮方面へもアクセスしやすく、オンとオフの切り替えがしやすい路線です。

周辺には

• ライフ深江橋店
• デイリーカナートイズミヤ
• たこ一
• MEGAドン・キホーテ

などが揃っており、日常の買い物には困りません。

休日にわざわざ大型商業施設へ出かけなくても、普段の生活は徒歩圏で完結できる。

一人暮らしにとっては意外と大きな魅力です。

12階建ての分譲マンションらしい存在感

建物を見上げると、空へ伸びるような縦のラインが印象的。

エスリードシリーズらしい重厚感があり、賃貸マンションというより分譲マンションとしての雰囲気がしっかり感じられます。

オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラ、カードキーなど防犯設備も充実。

女性の一人暮らしや、帰宅時間が遅くなりがちな方にも安心感があります。

共用部を抜けて部屋へ向かう時間も、どこか落ち着いた空気が流れています。

コンパクトながら暮らしやすい洋室6.3帖

間取りは洋室6.3帖の1K。

室内へ入るとまず感じるのは、床色の落ち着きです。

濃いブラウンのフローリングは家具の色を選びません。

ナチュラル系でもモダン系でも合わせやすく、自分らしい空間づくりがしやすい色味です。

窓は北向き。

一般的には敬遠されがちな向きですが、この部屋は日中も柔らかな明るさが入り込みます。

強い西日が差し込まないため、夏場の室温上昇も比較的穏やか。

在宅ワークでパソコン作業をする方にとっては、実は快適な条件だったりします。

朝は静かな光で目覚め、

夜は間接照明を灯してゆっくり読書をする。

そんな過ごし方が似合う空間です。

自炊派にも嬉しい2口ガスキッチン

キッチンは白を基調とした清潔感のあるデザイン。

2口ガスコンロを採用しており、同時調理が可能です。

一人暮らし向け物件ではコンロが狭く、自炊が億劫になることもあります。

しかしこちらはシンクも広め。

まな板スペースもしっかり確保されているため、料理好きの方でもストレスを感じにくそうです。

仕事終わりにスーパーで食材を買い、

帰宅後にパスタを茹でながらソースを作る。

そんな日常が自然と想像できます。

さらにキッチン横には冷蔵庫置場も確保されており、動線も良好。

コンパクトな空間ながら、使い勝手はよく考えられています。

家具配置がしやすい間取り

洋室は柱の出っ張りが少なく、レイアウトの自由度が高め。

ベッドを窓側に置くか、壁側に寄せるか。

デスクを設置して在宅ワークスペースを作るか。

住む人によって様々な使い方ができそうです。

6.3帖という数字以上に空間を広く感じるのは、この整った形状のおかげでしょう。

テレビボードとソファを置くというよりは、

ベッドとデスク。

あるいはベッドとローテーブル。

そんなミニマルな暮らし方がしっくりきます。

収納は“生活感を隠せる”サイズ感

クローゼットは奥行きもしっかり確保されています。

洋服だけでなく、

• スーツケース
• 季節家電
• 衣装ケース

なども収納しやすそうです。

一人暮らしの部屋は収納量によって生活感が大きく変わります。

収納が足りないと荷物が床へ出てしまい、せっかくの空間が狭く見えてしまう。

その点、このクローゼットがあることで室内をすっきり保ちやすいのは大きなメリットです。

玄関にはシューズボックスも設置。

靴好きの方にも嬉しいポイントです。

独立洗面台と浴室乾燥機がある水回り

分譲賃貸らしく、水回りの完成度も高め。

独立洗面台があり、朝の身支度もスムーズです。

鏡前に立ちながら支度を整え、

そのまま隣の洗濯機置場へ。

動線がまとまっているため、朝の準備時間を短縮できます。

浴室はアクセントパネルが採用されており、ホテルライクな印象。

浴室乾燥機付きなので、雨の日や花粉シーズンでも洗濯物に困りません。

トイレも温水洗浄便座付き。

設備だけを見るのではなく、毎日使う場所だからこそ快適さが実感できる仕様です。

バルコニーと眺望。都市部らしい距離感

北向きバルコニーからの景色は、遠くまで大きく抜けるタイプではありません。

周辺の建物や街並みが見える、都市部らしい眺望です。

ただ、その距離感が逆に落ち着きます。

空だけが広がる郊外とは違い、

人の暮らしや街の気配を感じながら過ごせる景色。

夕方になると雲の隙間から柔らかな光が差し込み、街の色が少しずつ変わっていく様子を眺められます。

バルコニー幅も十分。

洗濯物を干すだけでなく、少し外の空気を吸う場所としても活躍してくれそうです。

この部屋が合う人

この部屋は、

• 深江橋駅周辺で一人暮らしを始めたい方
• 中央線沿線勤務の社会人
• 自炊をしたい方
• 築浅分譲賃貸を探している方
• 落ち着いた空間で暮らしたい方

に向いています。

反対に、

広いリビングを求める方や在宅勤務中心で大型デスクを置きたい方には少し手狭かもしれません。

ただ、そのコンパクトさを上回る使いやすさと設備の充実があります。

まとめ

エスリード大阪CENTRAL AVENUE 507号室は、派手な特徴を前面に出す部屋ではありません。

けれど実際に写真を眺めていると、

帰宅して照明をつける瞬間や、

休日にコーヒーを淹れて過ごす時間、

洗濯をして部屋を整える日常が自然と浮かんできます。

深江橋駅徒歩4分という利便性。

2020年築の清潔感。

分譲マンションならではの安心感。

そして、生活感をうまく隠しながら自分らしい暮らしをつくれる空間。

「広さ」よりも「暮らしやすさ」を重視したい人にとって、この部屋はちょうどいい選択肢になってくれそうです。