アートアルテールコンドミニアムフロア

再開発が終わった街で、家族はどんな時間を手に入れるのか

大阪にはいくつかの「変わった街」がある。

梅田。

難波。

そして天王寺。

ただ、天王寺だけは少し特殊だ。

この街は自然に発展したわけではない。

街そのものが意志を持って作り替えられた。

百貨店が建て替わり、

駅が整備され、

歩道橋が繋がり、

あべのハルカスが誕生し、

商業施設が集まり、

大阪南部の玄関口として再定義された。

かつての天王寺を知る人ほど、

今の景色に驚く。

アートアルテールコンドミニアムフロアは、

そんな阿倍野再開発の中心で生まれたタワーレジデンスだった。

「家を探す」のではなく「街を選ぶ」

不動産探しでは間取りが語られる。

何LDKなのか。

何㎡なのか。

築何年なのか。

もちろん大切だ。

しかし富裕層ファミリーが最後に選ぶのは、

部屋ではなく街である。

なぜなら家族の人生は、

家の中だけで完結しないからだ。

子どもが通う学校。

休日に歩く街。

仕事へ向かう駅。

買い物をする場所。

病院。

公園。

それら全てが暮らしになる。

アートアルテールコンドミニアムフロアが持つ価値は、

105㎡でも28帖LDKでもない。

再開発によって磨かれた天王寺という街を、

日常として使えることだ。

24階へ上がるという行為

エントランスへ入る。

ロビーを抜ける。

エレベーターに乗る。

24階へ向かう。

この動作を毎日繰り返す。

だが不思議と飽きない。

なぜなら上へ行くほど、

街との距離が変わるからだ。

地上では人が歩く。

車が走る。

信号が変わる。

24階ではそれらが風景になる。

喧騒が景色へ変わる。

ここがこの部屋の面白いところだ。

便利な場所にあるのに、

静けさを感じる。

人が多い街なのに、

落ち着きを感じる。

矛盾しているようで、

高層階の暮らしはそういうものなのだ。

リビングに入った瞬間、主役が分かる

扉を開ける。

視界が一気に広がる。

最初に目に入るのは家具を置く場所ではない。

窓だ。

この部屋の主役は窓である。

南向き。

角住戸。

最上階。

リビングの先に広がる都市景観。

写真を見ていても感じる。

ここは壁で囲まれた空間ではない。

空へ向かって開かれた空間だ。

だから28帖という数字以上に広く見える。

視線が止まらない。

抜けていく。

その感覚が面積以上の開放感を生む。

家族が集まる理由は広さではない

広いリビングは珍しくない。

だが家族が集まるリビングは意外と少ない。

ソファがあるからではない。

テレビがあるからでもない。

居心地が良いからだ。

この部屋では自然と窓際へ行きたくなる。

朝なら光が入る。

昼なら空が見える。

夕方なら街が色づく。

夜なら灯りが広がる。

一日中景色が変化する。

だから家族は同じ場所にいても飽きない。

休日。

子どもは床で遊ぶ。

親はコーヒーを飲む。

誰も何もしていない。

でも同じ空間にいる。

そういう時間が増える家だ。

キッチンは景色の一部になる

料理をする人だけが景色を見られない家がある。

リビングを向くキッチン。

閉じた空間。

孤立した家事動線。

ここは違う。

対面キッチンからリビングが見える。

窓も見える。

街も見える。

子どもも見える。

だから料理が作業になりにくい。

会話の中に家事がある。

暮らしの中に料理がある。

そんな距離感だ。

大型カップボードも設置されているため、

生活感を収納しやすい。

整った空間は、

結果として家族のストレスを減らす。

子ども部屋より大切なもの

最近のファミリー物件は個室数を重視する。

4LDK。

5LDK。

それも正解だ。

ただこの住まいは違う考え方をしている。

個室を増やすより、

家族が共有する空間を広げた。

7.5帖の主寝室。

5.5帖の洋室。

必要十分だ。

代わりにLDKへ28帖を使った。

それは「家族で過ごす時間」を優先した設計とも言える。

収納は人生の変化を受け止める

家族は増える。

荷物も増える。

思い出も増える。

だから収納は余るくらいでいい。

ウォークインクローゼット。

納戸。

大型シューズボックス。

各居室収納。

この部屋には「とりあえず置いておく場所」が存在する。

それは思っている以上に重要だ。

収納不足は家への不満になる。

収納の余裕は暮らしへの余裕になる。

バルコニーから見えるもの

24階のバルコニー。

見えるのは景色だけではない。

阿倍野再開発の結果だ。

高層ビル。

商業施設。

交通網。

変わり続けた街。

そして今も変わり続けている街。

ここから眺めていると、

街そのものが生き物のように見える。

休日。

家族で外へ出掛ける前に少し景色を見る。

夜。

子どもが寝た後に外へ出る。

その数分が意外と豊かだったりする。

アートアルテールコンドミニアムフロアだからできる暮らし

このマンションは単なるタワーマンションではない。

住宅。

ホテル。

商業施設。

再開発。

それらが一体になったプロジェクトとして誕生した。

だから街との距離感が近い。

近いのに近すぎない。

便利なのに騒がしくない。

都会なのに落ち着いている。

その絶妙なバランスが魅力だ。

この住まいが向いている人

・富裕層ファミリー

・経営者世帯

・医師世帯

・士業世帯

・DINKS

・在宅ワーク中心の夫婦

・子どもとの時間を重視したい人

向いていない人

・家賃を最優先する人

・個室数を最優先する人

・郊外の戸建て志向

・静かな住宅街を求める人

まとめ

アートアルテールコンドミニアムフロア2406号室は、

105㎡の部屋ではない。

24階最上階の部屋でもない。

天王寺駅徒歩1分の部屋でもない。

この住まいの本当の価値は、

阿倍野再開発によって生まれた街の成熟を、

家族の日常として享受できることにある。

街は変わった。

景色も変わった。

その変化の中心で、

家族はどんな時間を積み重ねていくのか。

この部屋は、その問いに対する一つの答えなのかもしれない。