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分譲賃貸のよくあるご質問

お客様から寄せられる分譲賃貸に関するよくあるご質問をご紹介します。

分譲賃貸物件とはなんですか？

分譲賃貸物件とは、もともと分譲マンション等でオーナーが購入した物件を、賃貸物件として貸し出しているマンション・アパートのことをいいます。 分譲マンション・アパートを購入する方は自己使用を目的としているケースが多いため、一般的な賃貸向けの建物より設備も充実しており、建物の価値が高い傾向にあります。

分譲賃貸物件のメリットは？

分譲マンション・アパートは、長期間住むことを前提に購入する方が多いです。 そのため、賃貸用に建てられた物件と比べ、設備等のグレードが高くなることが多いです。 グレードが高い分耐震、耐火性にも優れていることが多いです。 また、物件にもよりますが管理人が常駐していることもあるので防犯面や、建物内の管理も行き届いている傾向にあります。

分譲賃貸物件のデメリットは？

建物構造がしっかりしていたり、設備が良かったりするなどの理由で家賃が高めの傾向にあります。 また、分譲賃貸物件の場合は、オーナーとの取り決めに加え、マンションの規約も発生する場合があります。